Name: Maison à vendre 5 pièces Bellignat (01) - 120 m2 - 3 chambres - 710 m2 de terrain clos
SKU: 340932811621
Price: 215000 EUR
Availability: InStock

215 000 €

120 m² / 710 m²

5 pièces

Capifrance

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Vous cherchez votre première maison avec jardin sans exploser votre budget ?

Au cœur du village de Bellignat, découvrez cette maison individuelle de 120 m² implantée sur un beau terrain clos et arboré de 710 m².

4 chambres possibles ( aujourd'hui 3 chambres + mezzanine)
Séjour lumineux de 30 m² avec cheminée
Véranda de 20 m²
Salle d'eau avec douche à l'italienne
Double garage
Terrain plat et agréable

La maison se compose au rez-de-chaussée de :

2 chambres,
un séjour chaleureux,
une véranda ouverte sur le jardin,
une salle d'eau,
Une buanderie
WC indépendant.

À l'étage :

une mezzanine sous rampants,
une chambre supplémentaire.

De belles prestations pour un budget intéressant

Idéal pour des primo-accédants souhaitant devenir propriétaires d'une vraie maison familiale avec extérieur, tout en gardant un budget maîtrisé.

Quelques rafraîchissements permettront d'en faire un bien à votre image.

Une opportunité rare à ce prix sur Bellignat.

Ne tardez pas à la visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 277 306 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Guillaume LANGEARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.955714

Référence: 340932811621
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 24/04/2026

Coûts annuels estimés : 2 980 € - 4 100 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr