Dernier étage avec terrasse plein ciel de 47 m²

Meudon-sur-Seine – Au dernier étage d'une résidence de standing construite en 2018, ce superbe appartement familial de 78,49 m², très lumineux et au calme, bénéficie d'une terrasse plein ciel de 47 m² exposée sud-ouest, accessible depuis l'ensemble des pièces.

L'appartement comprend une entrée avec rangements, un séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'une salle de douche. La suite parentale, disposant de sa salle de douche attenante et d'un placard sur-mesure, est parfaitement séparée de l'espace enfants composé de deux chambres et d'une salle de bains avec espace buanderie intégré. WC séparés.

Organisée en deux espaces distincts, la terrasse prolonge naturellement les pièces de vie et profite de vues dégagées et verdoyantes, permettant d'aménager plusieurs espaces de détente et de réception.

Son plan familial optimisé, sa belle hauteur sous plafond, ses nombreux rangements sur-mesure et son excellente circulation entre les espaces en font un appartement particulièrement confortable au quotidien.

Deux places de parking complètent ce bien. Les charges de copropriété de 262 €/mois incluent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage (compteurs individuels pour les trois).

Dernier étage, calme, résidence récente avec ascenseur, DPE C et environnement recherché : un bien rare à Meudon.

À proximité immédiate des transports : T2 Meudon-sur-Seine à 1 minute à pied, gare Bellevue (ligne N) accessible en 10 minutes à pied environ, bus 42, 389 et TIM.
Au pied de l'immeuble : commerces de proximité, crèche, boulangerie, salle de sport et centre culturel et sportif Avant-Seine.
Les quais de Seine, la Seine Musicale et les établissements scolaires publics et privés sont également accessibles à pied en moins de 10 minutes.

Nombre de lots de la copropriété : 244, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3150€ soit 262€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 535 889 - Greffe de NANTERRE) Aurélie BEZARD-BIETRY Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.953744