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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison familiale 7 pièces – 107 m² habitables – Terrain 330 m² – Garage & Véranda – L’Union (31240)
— L'union 31240 —
Nos partenaires locaux
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Située à, dans un secteur calme et recherché, cette agréable maison familiale de 7 pièces offre environ 107 m² habitables sur une parcelle de 330 m²
La maison principale se compose au rez-de-chaussée :
Une entrée de 4,18 m²
Une cuisine indépendante de 9,49 m²
Un séjour lumineux de 19,13 m²
Un WC de 2,05 m²
Une agréable véranda de 9,49 m² (hors surface habitable)
Un grand garage de 34,80 m² (hors surface habitable)
À l'étage :
3 chambres entre 8,97 m² et 10,24 m²
Une salle d'eau avec WC de 7,57 m²
Des dégagements avec rangements de 2,12 m²
Une extension complète le bien et offre :
Une grande chambre de 15,79 m²
Une salle d'eau avec WC de 5,13 m²
Une pièce cuisine / salle à manger de 12,99 m²
Cette configuration permet facilement :
d'accueillir un parent ou un adolescent
d'exercer une activité professionnelle à domicile
ou de créer un espace indépendant pour du locatif
Les + du bien :
4 chambres
2 salles d'eau
2 WC
Véranda
Grand garage
Terrain de 330 m²
Beau potentiel d'aménagement
Proche des commerces, écoles et accès rapides vers Toulouse 5 à 10 minutes à pieds proche du centre commercial, très proche du marché d' antan.
À visiter sans tarder !
Cette annonce référence 335171 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY HUTIN (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 88112875500017.
Prix du bien : 279 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2026
Score DPE : 261 kWhEP/m²/an
Score GES : 53 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2576.00 € et 3486.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La maison principale se compose au rez-de-chaussée :
Une entrée de 4,18 m²
Une cuisine indépendante de 9,49 m²
Un séjour lumineux de 19,13 m²
Un WC de 2,05 m²
Une agréable véranda de 9,49 m² (hors surface habitable)
Un grand garage de 34,80 m² (hors surface habitable)
À l'étage :
3 chambres entre 8,97 m² et 10,24 m²
Une salle d'eau avec WC de 7,57 m²
Des dégagements avec rangements de 2,12 m²
Une extension complète le bien et offre :
Une grande chambre de 15,79 m²
Une salle d'eau avec WC de 5,13 m²
Une pièce cuisine / salle à manger de 12,99 m²
Cette configuration permet facilement :
d'accueillir un parent ou un adolescent
d'exercer une activité professionnelle à domicile
ou de créer un espace indépendant pour du locatif
Les + du bien :
4 chambres
2 salles d'eau
2 WC
Véranda
Grand garage
Terrain de 330 m²
Beau potentiel d'aménagement
Proche des commerces, écoles et accès rapides vers Toulouse 5 à 10 minutes à pieds proche du centre commercial, très proche du marché d' antan.
À visiter sans tarder !
Cette annonce référence 335171 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY HUTIN (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 88112875500017.
Prix du bien : 279 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2026
Score DPE : 261 kWhEP/m²/an
Score GES : 53 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2576.00 € et 3486.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 335171
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison familiale 7 pièces – 107 m² habitables – Terrain 330 m² – Garage & Véranda – L’Union (31240)
279 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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