Charmante petite maison à la campagne – Calme & potentiel rare

Au cœur de la campagne sur la commune de GAAS, dans un environnement paisible au fond d'une impasse, découvrez cette agréable maison de plain-pied pleine de potentiel.
D'une surface habitable d'environ 62 m², cette maison T3 propose un salon/séjour lumineux, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
Quelques travaux de second œuvre permettront de révéler tout le charme de ce bien et de le mettre à votre goût.
Les annexes attenantes, composées d'un atelier et d'un espace de stockage, offrent de nombreuses possibilités.
Atout rare : possibilité d'agrandir ou d'optimiser la surface jusqu'à 50 % supplémentaire.
Une opportunité idéale pour une petite famille, un projet de résidence secondaire ou un investissement locatif.
À seulement 10 minutes des commerces et commodités, et 40 minutes des plages.
Une belle opportunité dans un secteur recherché pour son calme et sa qualité de vie.

Cette annonce référence 334627 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT SAINT-MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 4[Coordonnées masquées]031.

Prix du bien : 106 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr