Maison de 6 pièces de 125 m² à Sully-sur-Loire

À Sully-sur-Loire, cette maison mitoyenne de 6 pièces d'environ 125 m2 à finir de rénover se distingue par ses volumes agréables et son jardin agréable.

Édifiée en 1986, rénovée complètement et bien entretenue, elle offre un cadre de vie confortable sur deux niveaux, idéal pour une famille à la recherche d'un lieu de vie fonctionnel, dans un environnement résidentiel.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée desservant deux chambres, une cuisine à aménager selon vos envies, un vaste séjour lumineux ouvert sur le jardin et sa terrasse, ainsi qu'une pièce d'eau à finaliser selon vos goûts.

À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, un bureau ainsi qu'une salle de bains.

À l'extérieur, le jardin offre de beaux espaces pour profiter des beaux jours, recevoir vos proches, laisser les enfants jouer ou encore aménager un agréable coin détente. L'ensemble compose une propriété à la fois fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur cadre de vie.

Le bien est situé dans un secteur permettant de profiter pleinement des atouts de Sully-sur-Loire tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel agréable. L'agencement intérieur ainsi que les espaces extérieurs offrent une base idéale pour un projet de vie durable, alliant confort, fonctionnalité et possibilités d'évolution selon vos besoins.

À seulement 100 mètres environ, l'École primaire du Hameau ainsi que l'École maternelle du Hameau facilitent le quotidien des familles avec jeunes enfants (collège dans la ville avec accès facile). À proximité, vous trouverez également une petite zone commerciale regroupant les commodités essentielles. Enfin, le centre-ville de Sully-sur-Loire reste rapidement accessible, offrant un cadre de vie pratique et recherché.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 125 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bains : 2
- Année de construction : 1986
- Nombre d'étages : 2
- Surface de la parcelle : 358m²
- Nombre de parkings : 1 extérieur
- Consommation énergétique : en cours de réalisation
- Taxe foncière : 941 €

Travaux récents :

- Isolation extérieur refaite
- Pompe à chaleur air/air récente
- Plomberie neuve
- Électricité neuve
- Tout à l'égout
- Finition à prévoir

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