Appartement 2 pièces avec balcon de 11m2

Au cœur d'Aulnat, cet appartement de 2 pièces de 40 m2 se situe au 1er étage d'une résidence récente et bien entretenue construite en 2015. Il offre un cadre de vie confortable avec une pièce de vie agréable avec une chambre indépendante, idéal pour une personne seule, un couple ou un pied-à-terre.

Le séjour s'ouvre sur un beau balcon d'environ 11 m2, véritable atout de ce bien. Cet espace extérieur permet de profiter d'une vue dégagée, notamment sur le puy de Dôme et le plateau de Gergovie.
L'appartement bénéficie également d'une cuisine équipée, intégrée à la pièce de vie.

La résidence, en copropriété, est sécurisée et dispose d'un ascenseur, d'une place de parking privative en extérieur. L'appartement est chauffé individuellement à l'électricité, avec des performances énergétiques intéressantes (DPE C, faibles émissions de gaz à effet de serre notées A). Les huisseries en double vitrage et les volets roulants électriques contribuent à une bonne isolation. Présence de la fibre optique.

À proximité, vous profitez d'un environnement pratique et agréable. Le Square Stéphane Hessel se trouve à environ 400 m, tout comme la Coulée verte du Ruisseau des Ronzières à environ 500 m.
Côté mobilité, la gare d'Aulnat-Aéroport est à environ 600 m et la station de transit Aulnat Aéroport à environ 700 m, assurant une desserte intéressante, notamment pour les déplacements professionnels ou les voyages.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 724 €
- Charges de copropriétés : 70 euro par mois
- DPE : C
- Mode de chauffage : Individuel électrique
- Eau chaude : électrique

Mentions légales :

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