Maison de 6 pièces de 157 m² à Ploërmel

Cette vaste maison individuelle de 157 m2 offre 6 pièces dont 5 chambres, sur un beau terrain d'environ 1 380 m2, dans la commune de Ploërmel. Répartie sur trois niveaux, elle se distingue par ses volumes généreux, son grand garage en sous-sol et sa dépendance, qui apportent un réel confort de vie et de multiples possibilités d'aménagement. Proche du centre-ville, elle permet de profiter des commodités tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel agréable.

Dès l'entrée, les pièces de vie se prolongent naturellement les unes avec les autres, avec un salon et une salle à manger qui profitent d'un parquet multicouche chaleureux. La cuisine aménagée et équipée est pensée pour un usage quotidien convivial, avec suffisamment d'espace pour cuisiner et partager des repas. Les ouvertures sont équipées de double vitrage et de volets roulants électriques, contribuant au confort thermique et acoustique.

La maison compte cinq chambres, dont certaines peuvent aisément être utilisées en bureau ou en pièce polyvalente selon les besoins. Un dressing, des placards intégrés et un cellier complètent les espaces de rangement, facilitant l'organisation du quotidien. Deux salles de bains et des toilettes séparées assurent une circulation fluide pour une famille ou pour recevoir des invités. La présence d'un couloir bien distribué contribue à distinguer les espaces jour et nuit.

Le sous-sol abrite un grand garage ainsi que des espaces de stockage, notamment une cave et un local de rangement, offrant de belles capacités de stockage ou de bricolage. Une dépendance vient compléter l'ensemble et peut accueillir divers usages, en complément de la maison principale.

À l'extérieur, le terrain d'environ 1 380 m2 constitue un véritable atout. Le jardin, spacieux, permet d'envisager facilement différents aménagements de plein air. Une terrasse prolonge les pièces de vie et offre un espace extérieur agréable.

Côté confort, la maison est bien entretenue et bénéficie d'un niveau de prestations standard, fiable et fonctionnel. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, complétée par une chaudière fuel et d'un poêle à bois qui apporte une touche chaleureuse aux soirées d'hiver. La production et la distribution d'eau chaude sont assurées par un système au fioul. L'accès à la fibre optique contribue également au confort moderne, que ce soit pour le télétravail, les loisirs ou les usages numériques quotidiens.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1956€
- DPE : D
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur, fioul et poêle à bois
- Mode de distribution de l'eau : électrique

Mentions légales :

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