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à Carcassonne
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à Carcassonne
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à Carcassonne
Appartement 140 m² à Carcassonne
— Carcassonne 11000 —
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– IMMEUBLE DE RAPPORT – CENTRE HISTORIQUE DE CARCASSONNE
Bastide, Carcassonne (11000)
Rentabilité nette attractive – Bien rare sur le secteur
immeuble de rapport situé au cœur de la Bastide, à deux pas de la place Carnot, dans un secteur vivant, commerçant et recherché de Carcassonne.
Composition du bien
2 appartements de 35 m²
1 appartement de 25 m²
1 local commercial de plain-pied, loué 600 €
Immeuble entièrement AUCUN TRAVAUX A PREVOIR
Localisation
Centre historique de Carcassonne, Bastide Saint-Louis
Commerces, restaurants, services à moins de 2 minutes à pied
Gare SNCF à 10 minutes à pied
Aéroport de Carcassonne à 4 km
Crèche, écoles, cinéma, théâtre, piscine, supermarchés à proximité immédiate
Performances énergétiques
DPE : C (139 kWh/m²/an)
GES : A (4 kg CO2/m²/an)
Aucun travaux d'amélioration énergétique à prévoir.
Prix de vente : 276 000 €
Frais d'agence à la charge du vendeur
Contact
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller Efficity– Carcassonne :
Valérie TITRENT
Tél. : [Coordonnées masquées]
Email :[Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Valérie TITRENT - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Carcassonne sous le n°499415271.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Bastide, Carcassonne (11000)
Rentabilité nette attractive – Bien rare sur le secteur
immeuble de rapport situé au cœur de la Bastide, à deux pas de la place Carnot, dans un secteur vivant, commerçant et recherché de Carcassonne.
Composition du bien
2 appartements de 35 m²
1 appartement de 25 m²
1 local commercial de plain-pied, loué 600 €
Immeuble entièrement AUCUN TRAVAUX A PREVOIR
Localisation
Centre historique de Carcassonne, Bastide Saint-Louis
Commerces, restaurants, services à moins de 2 minutes à pied
Gare SNCF à 10 minutes à pied
Aéroport de Carcassonne à 4 km
Crèche, écoles, cinéma, théâtre, piscine, supermarchés à proximité immédiate
Performances énergétiques
DPE : C (139 kWh/m²/an)
GES : A (4 kg CO2/m²/an)
Aucun travaux d'amélioration énergétique à prévoir.
Prix de vente : 276 000 €
Frais d'agence à la charge du vendeur
Contact
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Valérie TITRENT
Tél. : [Coordonnées masquées]
Email :[Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Valérie TITRENT - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Carcassonne sous le n°499415271.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 140 m² à Carcassonne
276 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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