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Appartement
— Meaux 77100 —
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77100 - MEAUX - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 72,39 M² - APPARTEMENT À RÉNOVER AVEC BALCON, CAVE ET PARKING
À Meaux, au sein d'une résidence bien entretenue, découvrez cet appartement familial de 72 m² situé au 2ème étage, vendu avec une cave et une place de parking.
Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.
L'appartement est à rénover entièrement. C'est précisément ce qui en fait son intérêt : les volumes sont là, le plan est fonctionnel, et le bien offre un véritable potentiel de valorisation après travaux.
Il conviendra aussi bien à une famille souhaitant créer un intérieur à son goût qu'à un acquéreur recherchant un projet avec une belle marge d'amélioration.
Afin de faciliter la projection, des visuels de home staging ont été réalisés. Ils permettent d'imaginer le potentiel du logement une fois rénové : pièces modernisées, ambiance plus chaleureuse, volumes mieux mis en valeur et décoration plus actuelle.
La résidence bénéficie d'un environnement pratique, avec les commodités, les transports et les axes de circulation accessibles à proximité.
Un appartement à fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation complet.
Une envie de pousser la porte ? N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.
Maxence Bourjot
Conseiller immobilier efficity
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Maxence BOURJOT - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°994045995.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
À Meaux, au sein d'une résidence bien entretenue, découvrez cet appartement familial de 72 m² situé au 2ème étage, vendu avec une cave et une place de parking.
Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.
L'appartement est à rénover entièrement. C'est précisément ce qui en fait son intérêt : les volumes sont là, le plan est fonctionnel, et le bien offre un véritable potentiel de valorisation après travaux.
Il conviendra aussi bien à une famille souhaitant créer un intérieur à son goût qu'à un acquéreur recherchant un projet avec une belle marge d'amélioration.
Afin de faciliter la projection, des visuels de home staging ont été réalisés. Ils permettent d'imaginer le potentiel du logement une fois rénové : pièces modernisées, ambiance plus chaleureuse, volumes mieux mis en valeur et décoration plus actuelle.
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Un appartement à fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation complet.
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Maxence Bourjot
Conseiller immobilier efficity
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Maxence BOURJOT - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°994045995.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence: 216908
Bien en copropriété. Nombre de lots : 210. Charges de copropriété : 51 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement
160 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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