Champvert - longere 110 m2

Patrick et Florent Loisy vous proposent à la vente une longère de 110 m2 sur un terrain arboré de 2300 m2, située dans un hameau près de Champvert.

Elle est composée de :
- Au rez-de-chaussée : 2 chambres, salle à manger - cuisine, salon, salle de bain, buanderie
- A l'étage : 1 chambre double avec bureau
- A l'extérieur : 2 garages, 1 cabanon, 1 cave, 1 grange / atelier donnant accès à un grenier aménageable, 1 avancée de 30 m2, mare de 500 m2

Equipements :
1 pompe à chaleur 5 Kw air air en RDC et un poêle à granules
1 pompe à chaleur 3 Kw à l'étage
Ballon solaire, VMC double flux, toiture très bon état, isolation, double vitrage

La longère est située à 10 mn de Decize, 30 mn de Moulins et 40 mn de Nevers.

Prix : 129 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.

DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860 euros et 2590 euros indexé à l'année 2024.

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICK LOISY FLORENT LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 503 140 766 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 452084 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr