Charmante Maison Manosque T3

En plein coeur du centre-ville de Manosque, au calme d'une charmante impasse donnant sur une petite cour communale pleine de cachet, découvrez cette magnifique maison de village entièrement rénovée d'environ 90 m².

Ce BIJOUX est répartie sur plusieurs niveaux, : un garage et d'un hall d'entrée en rez-de-chaussée, d'un séjour avec cuisine au premier étage, d'une chambre avec salle d'eau et WC au second, puis d'une seconde chambre mansardée avec coin douche et WC au dernier niveau. Un sous-sol complète le bien.

Entièrement refaite avec soin, cette maison ne nécessite aucun travaux : double vitrage, climatisations réversibles, prestations impeccables? il ne reste plus qu'à poser vos valises.

Vous serez séduits par son charme, son calme rare en centre-ville et sa proximité immédiate des commerces et commodités.

Un bien COUP DE COEUR, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité.
Le dpe va être refait car le vendeur à procédé à une grosse rénovation.
Prix : 179000 euros honoraires d'agence inclus (charge vendeur)

DPE G / GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490 et 2060 euros indexées aux années 2021, (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cyrielle HABERT, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cyrielle HABERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 815225123 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 451302- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cyrielle HABERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 815225123 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr