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Banque Populaire

245 000 €

175 m² / 18 750 m²

6 pièces

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Charmante propriété ancienne à quelques kilomètres de Courtenay, tous commerces et supermarchés, équipée pour recevoir des chevaux, située dans un environnement calme et verdoyant avec une superbe vue sur la campagne. Implantée sur environ pratiquement 2 hectares de terrain entièrement clos, cette propriété séduira les amoureux de nature et d’équitation grâce à ses installations comprenant pâtures, abris à chevaux et carrière. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, un WC, d’un bel espace de vie chaleureux avec cuisine aménagée et équipée, d’un espace buanderie, d’un couloir dégagement, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert un petit salon, une chambre, une pièce complémentaire avec dégagement, une salle d’eau avec un WC ainsi qu’une grande chambre mansardée pleine de charme. Cette propriété bénéficie également de prestations confortables et économiques avec 24 panneaux photovoltaïques, un ballon thermodynamique, un chauffage électrique, la fibre installée et la toiture refaite sur l’ensemble des bâtiments. Assainissement par micro-station conforme. Un garage, une grange avec partie hangar, un petit chalet ainsi qu’un agréable jardin viennent compléter cet ensemble rare sur le secteur. Pour davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez Nicolas Germann, agence EXPERTIMO, 6 rue de Villeneuve à Courtenay au [Coordonnées masquées]

Référence: 123
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/05/2026

Coûts annuels estimés : 2 358 € - 3 190 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-martin-d'ordon

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Saint-martin-d'ordon

245 000 €