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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Pavillon sur sous-sol 89m2 avec 2 chambres et terrain clos
— Nevers 58000 —
Nos partenaires locaux
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J’ai le plaisir de vous proposer en exclusivité, ce charmant pavillon élevé sur sous-sol total.
Il offre un cadre de vie paisible, dans un quartier résidentiel calme à proximité des commodités.
Son sous-sol total offre une capacité de stockage maximum et peut aussi être transformé en habitable. Il est très facile de faire une chambre ou un studio au sous-sol.
Ce bien entretenu est idéal pour un jeune couple, une famille, ou un investisseur souhaitant valoriser un bien avec du potentiel.
La maison se compose comme ceci :
Rez-de-chaussée :
- Salon/Salle à manger (34,8m2) avec cheminée bois et accès sur terrasse avant.
- Cuisine séparée et équipée (10,8m2).
- Entrée/couloir avec placards (10m2).
- Chambre avec parquet (10,3m2).
- Chambre avec parquet et placards (9,8m2).
- Salle de bains avec baignoire, douche et vasque (9,2m2).
- WC (1,3m2).
1er étage :
- Grenier aménageable (71m2).
Sous-sol :
- Garage (37,6m2).
- Cuisine d’été + buanderie + chaufferie (15,5m2).
- Pièce aménageable en chambre (13,3m2).
- Pièce aménageable (26,1m2).
- Débarras sous escalier (2,1m2).
- Hall (2,7m2).
- Cave (7,5m2).
Informations supplémentaires :
- Taxe foncière : 2031€.
- Tout à l’égout.
- Terrain 360m2 clos et arboré.
- Terrasses avant et terrasse arrière.
- DPE en E.
- Chauffage central au gaz de ville et cheminée bois.
- Menuiseries bois double vitrage avec volets battants.
- Connexion fibre dans la rue.
- Portail 2 vantaux bois et portillon piéton bois.
Vous cherchez une maison agréable proche des commodités ?
Contactez-moi sans plus tarder et je me ferais un plaisir de vous faire visiter.
Cette annonce vous est proposée par AGUT Jimmy - EI - NoRSAC: 908 780 109, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nevers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Il offre un cadre de vie paisible, dans un quartier résidentiel calme à proximité des commodités.
Son sous-sol total offre une capacité de stockage maximum et peut aussi être transformé en habitable. Il est très facile de faire une chambre ou un studio au sous-sol.
Ce bien entretenu est idéal pour un jeune couple, une famille, ou un investisseur souhaitant valoriser un bien avec du potentiel.
La maison se compose comme ceci :
Rez-de-chaussée :
- Salon/Salle à manger (34,8m2) avec cheminée bois et accès sur terrasse avant.
- Cuisine séparée et équipée (10,8m2).
- Entrée/couloir avec placards (10m2).
- Chambre avec parquet (10,3m2).
- Chambre avec parquet et placards (9,8m2).
- Salle de bains avec baignoire, douche et vasque (9,2m2).
- WC (1,3m2).
1er étage :
- Grenier aménageable (71m2).
Sous-sol :
- Garage (37,6m2).
- Cuisine d’été + buanderie + chaufferie (15,5m2).
- Pièce aménageable en chambre (13,3m2).
- Pièce aménageable (26,1m2).
- Débarras sous escalier (2,1m2).
- Hall (2,7m2).
- Cave (7,5m2).
Informations supplémentaires :
- Taxe foncière : 2031€.
- Tout à l’égout.
- Terrain 360m2 clos et arboré.
- Terrasses avant et terrasse arrière.
- DPE en E.
- Chauffage central au gaz de ville et cheminée bois.
- Menuiseries bois double vitrage avec volets battants.
- Connexion fibre dans la rue.
- Portail 2 vantaux bois et portillon piéton bois.
Vous cherchez une maison agréable proche des commodités ?
Contactez-moi sans plus tarder et je me ferais un plaisir de vous faire visiter.
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Pavillon sur sous-sol 89m2 avec 2 chambres et terrain clos
149 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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