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Je Loue Je Range (SAS)

449 400 €

138 m² / 476 m²

7 pièces

IMMO-PBR

Nos partenaires locaux

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Nouveauté en exclusivité chez immo-PBR
Venez découvrir cette jolie maison traditionnelle, située dans un quartier très calme à Tinqueux.
Elle comprend au rez-de-chaussée entrée, cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, séjour double très lumineux avec accès direct à une terrasse. Un couloir avec plusieurs placards qui dessert 3 chambres dont une avec placard intégré, un WC ainsi qu’une salle de bains.
Le premier étage comprend un palier qui dessert 2 grandes chambres avec plusieurs placards, une salle de douche avec WC et une pièce de rangement.
Cette maison dispose également d’un vaste sous-sol total avec une cave, un coin buanderie, une partie atelier et un grand garage pour deux voitures.
Ce bien dispose également d’un beau jardin sans vis-à-vis et d’une seconde terrasse couverte.
Maison en parfait état, très bien entretenue avec des prestations de qualité.
Bien rare sur le secteur. Contactez -nous rapidement pour en savoir plus ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 578
Honoraires d'agence de 7% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/05/2026

Coûts annuels estimés : 2 150 € - 2 950 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison T7 avec sous-sol total et garage

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison T7 avec sous-sol total et garage

449 400 €