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La Cigogne

560 000 €

73 m²

3 pièces

Solygest

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Rue de Sèze, quartier Foch Saint Pothin.
Appartement T3 de 73m2 entièrement rénové en 2025. Au 4ème étage d’un immeuble de 5 étages avec ascenseur.
Pompe à chaleur Air/Air : climatisation gainable reversible dans toutes les pièces.
Appartement très lumineux, orienté sud.Il se compose d’une entrée avec placard aménagé et buanderie. Un séjour avec salle à manger, cuisine ouverte aménagée avec bar.
Deux chambres côté nord sur cour avec placard aménagé.
Une salle de douche et un toilette suspendu séparé.
Vous disposez également d'une grande cave et d'un grenier.
Très bel immeuble - ravalement de façade récent- Pas de gros travaux prévus.
Metro Foch. Proches des commerces.
Excellent DPE : Classe énergie B - Classe climat A. (Isolation murs, plafonds, installation pompe à chaleur, changement huisserie)
Charges annuelles : 1200 euros
TF : 1200 euros
Cette annonce vous est proposée par Bal Claudia - EI - NoRSAC: 911516052, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lyon

Référence: 519
Bien en copropriété.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/04/2026

Coûts annuels estimés : 610 € - 880 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur lyon-6e achat appartement lyon-6e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T3 rénové quartier FOCH ST POTHIN en étage élevé

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

T3 rénové quartier FOCH ST POTHIN en étage élevé

560 000 €