Maison 145 m² à Montmelian

Maison individuelle 143 m² - 6 pièces - 5 chambres - Porte-de-Savoie 73800
Prix : 525 000 €
Située dans un environnement calme et verdoyant, au sein d'un petit lotissement de 10 maisons, cette maison familiale construite en 1986, offre un plan très fonctionnel, un sous-sol complet et des vues dégagées sur le Granier, les Belledonnes et la Savoyarde. Un cadre de vie recherché, à deux pas du lac de Saint-André.

Agencement du bien :

Rez-de-jardin (sous-sol total) :
• Garage
• Cave
• Buanderie
• Chaufferie
• Nombreux rangements

Rez-de-chaussée
Accessible par escalier intérieur et extérieur :
• Cuisine équipée séparée
• Séjour lumineux avec cheminée (32 m²) exposition sud
• Chambre ou bureau (11,5 m²)
• Dressing
• Salle de bains (baignoire) avec WC
• WC séparé
• Terrasse en bois de 15 m²
• Grand balcon

1er étage
• 4 chambres d'environ 11 m² chacune
• Dressing
• Salle de bains (douche) avec WC
• WC séparé

Combles
Grenier offrant un espace de stockage supplémentaire

Extérieurs
• Jardin arboré et agréable
• Environnement calme
• Vue sur les massifs environnants

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1500.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Coralie CHABORD
Agent commercial (Entreprise individuelle)