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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 3P - Plain pied - Terrasse
— Valras-Plage 34350 —
Nos partenaires locaux
Maison individuelle de plain-pied de 46 m2 située à Valras-Plage, à seulement 200 mètres de la plage dans une petite rue calme.
Elle se compose d’une agréable terrasse, d’un séjour avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec lits en 140, d’une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de chambre d’appoint avec lits superposés, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Un second espace extérieur complète le bien.
Entièrement rénovée en 2023, la maison bénéficie de prestations confortables avec climatisation réversible, double vitrage et électricité refaite à neuf.
Vendue entièrement meublée, elle est prête à accueillir ses futurs propriétaires ou à être exploitée immédiatement en location saisonnière. Stationnements à proximité.
Idéal pied-à-terre en bord de mer ou investissement locatif.
Son prix : 169 000€, honoraires à la charge du vendeur. Co-exclusivité.
Taxe foncière : 534€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SARL AEM LOC IMMORCS 983 610 940
Elle se compose d’une agréable terrasse, d’un séjour avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec lits en 140, d’une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de chambre d’appoint avec lits superposés, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Un second espace extérieur complète le bien.
Entièrement rénovée en 2023, la maison bénéficie de prestations confortables avec climatisation réversible, double vitrage et électricité refaite à neuf.
Vendue entièrement meublée, elle est prête à accueillir ses futurs propriétaires ou à être exploitée immédiatement en location saisonnière. Stationnements à proximité.
Idéal pied-à-terre en bord de mer ou investissement locatif.
Son prix : 169 000€, honoraires à la charge du vendeur. Co-exclusivité.
Taxe foncière : 534€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SARL AEM LOC IMMORCS 983 610 940
DPE
A
B
C
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GES
A
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 3P - Plain pied - Terrasse
169 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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