Villa neuve de plain-pied de 87 m2 sur un terrain de 285 m2 située à Sauvian, à quelques minutes de la mer et des commosdités .
Cette villa aux prestations de qualité offre un cadre de vie moderne et confortable avec des finitions irréprochables conformes à la norme RE 2020.
Elle se compose d’un bel espace de vie lumineux, de 3 chambres confortables, d’une salle d’eau contemporaine ainsi que d’un garage avec portail électrique. Les volets roulants électriques, les matériaux actuels et les aménagements extérieurs soignés viennent compléter l’ensemble.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin facile d’entretien avec terrasse, espace gravillonné et place de stationnement privative.
Les + :
Plain-pied
Norme RE 2020
Volets électriques
Porte de garage motorisée
2 places de parking extérieure
Prestations modernes et soignées
Proche des plages et commodités
Une villa clé en main idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
Cette villa aux prestations de qualité offre un cadre de vie moderne et confortable avec des finitions irréprochables conformes à la norme RE 2020.
Elle se compose d’un bel espace de vie lumineux, de 3 chambres confortables, d’une salle d’eau contemporaine ainsi que d’un garage avec portail électrique. Les volets roulants électriques, les matériaux actuels et les aménagements extérieurs soignés viennent compléter l’ensemble.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin facile d’entretien avec terrasse, espace gravillonné et place de stationnement privative.
Les + :
Plain-pied
Norme RE 2020
Volets électriques
Porte de garage motorisée
2 places de parking extérieure
Prestations modernes et soignées
Proche des plages et commodités
Une villa clé en main idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Sauvian : villa neuve plain pied 94 m2 frais de notaire reduits à 4%
310 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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