Appartement Roanne 4 pièce(s) 87.38 m2

Au sein de la résidence Le Marais, copropriété reconnue pour sa bonne tenue et son standing, venez découvrir cet appartement T4 traversant de 87,38 m² situé au 3ème étage avec ascenseur. L'appartement offre une distribution agréable et fonctionnelle avec une belle entrée desservant un séjour et un salon lumineux ouvrant sur un balcon exposé sud, une cuisine indépendante avec loggia, deux grandes chambres avec parquet massif, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Traversant nord/sud, ce bien bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Les menuiseries sont en double vitrage bois et l'appartement se présente dans un état soigné, permettant une installation sans travaux importants. Vous apprécierez également la qualité de vie offerte par cette résidence entretenue avec gardien, visiophone et ascenseur. Chauffage collectif gaz inclus dans les charges, avec raccordement au chauffage urbain prévu. Une cave complète le bien. Possibilité d'acquérir un garage au sein de la copropriété en supplément. Copropriété de 104 lots - dont 41 lots habitation. Charges annuelles : 6095.66 euros.