Appartement f1

Dans un environnement verdoyant, calme et agréable, découvrez cet appartement d'environ 33 m², situé au dernier étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Idéalement situé, le bien bénéficie d'un cadre de vie particulièrement agréable, à la fois au calme au sein d'une résidence arborée et à proximité des transports, des commerces et des commodités du quotidien. Une localisation pratique, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Dès l'entrée, l'appartement offre une organisation fonctionnelle et optimisée de ses espaces. Celle-ci dessert la pièce principale ainsi que les différents espaces de rangement et de vie. La pièce de vie, agréable et lumineuse, bénéficie d'une belle ouverture sur l'extérieur avec un balcon exposé plein sud. Cet espace extérieur constitue un véritable atout et permet de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour installer une petite table, prendre un café ou simplement profiter d'un moment de détente au calme. La cuisine, aménagée et équipée, est intégrée à la pièce principale et permet de conserver un espace de vie convivial tout en bénéficiant de l'ensemble des équipements nécessaires au quotidien. L'appartement dispose également d'un dressing, offrant un espace de rangement appréciable et permettant d'optimiser facilement la surface disponible. Situé au dernier étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie également d'un cadre plus intimiste et d'une belle situation au sein de la résidence. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'une place de parking privative, un véritable confort au quotidien, ainsi que d'une cave, idéale pour stocker vélos, cartons, équipements ou effets personnels. L'ensemble constitue un bien particulièrement intéressant pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un appartement fonctionnel avec extérieur, mais également pour un investisseur souhaitant acquérir un bien bénéficiant de plusieurs prestations recherchées : dernier étage, ascenseur, balcon, stationnement privatif et cave. La copropriété offre un environnement verdoyant et paisible, tout en permettant de rester proche des commodités. Vous profiterez ainsi d'un équilibre appréciable entre tranquillité et praticité. Les atouts du bien : Appartement 2 pièces d'environ 33 m² Dernier étage Ascenseur Balcon exposé sud Pièce principale agréable et lumineuse Cuisine aménagée et équipée Dressing Salle d'eau avec WC Place de parking privative Cave Copropriété verdoyante et calme Proximité des transports et commerces Informations financières : Les charges de copropriété s'élèvent à 1 508 euros par an. La taxe foncière est de 670 euros. Un appartement rare sur le marché grâce à sa combinaison de critères : dernier étage, ascenseur, extérieur exposé sud, parking et cave, le tout dans un environnement calme et verdoyant. Nous vous invitons à nous contacter afin d'obtenir davantage d'informations sur ce bien et d'organiser une visite. Copropriété de 257 lots - dont 91 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1508 euros.