A VENDRE LAIGNE SAINT GERVAIS En plein coeur du bourg de Laigné-Saint-Gervais, découvrez cette maison de caractère de 143 m², pleine de charme, sans aucun travaux à prévoir, idéale pour une vie familiale paisible avec toutes les commodités accessibles à pied. La maison offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie chaleureuse comprenant un salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour des moments conviviaux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, ainsi qu'une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire. Une grande buanderie avec rangements et un WC indépendant complètent ce niveau. A l'étage, vous retrouverez quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une grande famille. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec vue sur l'église, d'une terrasse conviviale, d'un double garage ainsi que de deux dépendances laissant libre cours à votre imagination : atelier, espace de stockage, projet professionnel ou logement complémentaire. L'avis de l'expert : une véritable maison coup de coeur où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises pour profiter d'une vie familiale idéale, dans un environnement calme et recherché.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison Laigne En Belin 7 pièce(s) 140 m2
251 215 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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