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à Paris-13e

Maison 125 m² à Valras-Plage

Name: Maison 125 m² à Valras-Plage
SKU: 851V951M
Price: 378000 EUR
Availability: InStock

— Valras-Plage 34350 —

378 000 €

125 m² / 363 m²

6 pièces

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Magnifique maison familiale à Valras-Plage d'une surface de 125 m².
A dix minutes à pied du centre et de toutes les commodités. Cette maison est composée de 5 chambres (possible d'en aménager une au RDC), 2 salles d'eau, 2 toilettes, salon, salle à manger et d'une superbe véranda moderne à l'atmosphère paisible. Côté extérieur, rien ne manque, un très beau jardin paysagé, de quoi garer 2 voitures dont une sous un car-port.
Prestations supplémentaires : climatisation, double vitrage, volets roulants électriques et portail automatique ...
Le quartier au calme tout en étant central sera vous séduire.
Une visite pour tomber amoureux !!!

Référence: 851V951M
Bien en copropriété. Nombre de lots : 1.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 22/05/2025

Coûts annuels estimés : 1 534 € - 2 076 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr