Maison 142 m² à Provins

MAISON BRIARDE 142 M² AU SOL AVEC DÉPENDANCE 45 M², DOUBLE GARAGE ET TERRAIN 626 M² - LA CHAPELLE-SAINT-SULPICE (77160)

Vous recherchez une maison à vendre à La Chapelle-Saint-Sulpice, pleine de charme, avec dépendance, stationnement et potentiel professionnel, à proximité de Provins ?

Découvrez cette authentique maison briarde des années 1900 de 100 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 626 m², dans un environnement calme avec ramassage scolaire.

Dès l'entrée, le charme opère : pierres apparentes, poutres, cachet préservé et ambiance chaleureuse. Le ravalement récent de la façade avant apporte un confort immédiat sans travaux esthétiques majeurs.

La maison comprend :

Rez-de-jardin :
* séjour convivial
* cuisine indépendante aménagée et équipée
* salle d'eau avec WC

1er étage :
* 2 chambres
* dressing
* WC indépendant

Dernier niveau :
* suite parentale avec salle de bain

Les atouts extérieurs :
* terrain clos de 626 m²
* terrasse accessible depuis la cuisine
* abri de jardin
* dépendance de 45 m²
* carport 2 véhicules
* double garage avec cellier

La dépendance constitue un véritable atout : parfaite pour artisan, profession libérale, télétravail, atelier, stockage ou espace loisirs.

Confort & équipements :
* DPE D
* GES B
* chauffage poêle à bois + électrique
* fibre optique
* assainissement individuel conforme
* taxe foncière : 1 100 €

Située à La Chapelle-Saint-Sulpice (77160), proche de Provins, cette maison conviendra parfaitement à une famille ou à un acquéreur souhaitant concilier habitation et activité professionnelle.

Maison briarde avec dépendance, double garage et grand terrain : un bien rare sur le secteur.

Les maisons offrant ce niveau de potentiel sont peu fréquentes.

Contactez-moi rapidement pour organiser votre visite au [Coordonnées masquées].

Karine MAUGET
Conseillère en Immobilier dhabitation
VENTE - ACHAT - ESTIMATION
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Agent indépendant du réseau national Dr HOUSE-IMMO
Tel: [Coordonnées masquées] mail: [Coordonnées masquées]
RSAC de Meaux n889 610 762 00011
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