Name: Maison 67 m² à Sainte-Soulle
SKU: 117171DHI1366
Price: 240000 EUR
Availability: InStock

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240 000 €

67 m² / 618 m²

3 pièces

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Située entre Sainte-Soulle et Saint Ouen d'aunis, dans un secteur très calme et verdoyant,
cette charmante maison a été en grande partie rénovée pour vous offrir le meilleur confort possible.
Vous y trouverez une agréable pièce de vie ouvrant sur une grande terrasse plein sud, deux chambres avec placard, une belle salle d'eau, un WC séparé et une cuisine indépendante.
Le poêle à granulé associé à une isolation entièrement refaite et des huisseries en double vitrage vous garantissent une dépense minimum pour le chauffage.
Dès cet été vous profiterez de la piscine sécurisée dont le liner est récent, des dépendances pour stocker du matériel et d'un grand jardin . Le tout sur une parcelle de 618 m² entièrement close de murs et sans aucun vis à vis . N'attendez pas pour faire une visite ! Ce bien vous est présenté par Laurent Brias, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Référence: 117171DHI1366
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 450 € - 2 020 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr