Name: Maison 74 m² à Thieux
SKU: 117195DHI1917
Price: 184000 EUR
Availability: InStock

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184 000 €

74 m²

4 pièces

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Seine-et-Marne - 77230 THIEUX
184 000 € (honoraires à la charge du vendeur)

Dans le village de Thieux, en exclusivité, Philippe Macé vous présente cette maison de ville (sans charges de copropriété) totalement refaite intérieur/extérieur, mitoyenne sur 1 coté avec mur séparé.

- Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une entrée, cuisine aménagée et séjour/salon avec accès à la cave.
- À l'étage, un dégagement, deux chambres, une salle de bain et WC séparés.
- Dans les combles, une grande chambre mansardée.

Le tout est complété par un box.

Les atouts majeurs :
- DPE classe D
- maison totalement refaite avec matériaux de qualité
- ravalement récent d'octobre 2025
- ouvrants double vitrage avec volets roulants motorisés
- une place de parking extérieure en plus du box

Compléments d'informations, photos, visite virtuelle, fiche technique, localisation en tapant immonord77 sur Google. Ce bien vous est présenté par Philippe Macé, votre conseiller immobilier dédié, réseau Dr House Immo

Référence: 117195DHI1917
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/11/2025

Coûts annuels estimés : 1 334 € - 1 806 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr