190 m² à Mamers

Avis aux visionnaires, entrepreneurs et amateurs despaces hors normes.
À seulement 10 minutes de Mamers (tous commerces, écoles et commodités) et 30 minutes d'Alençon, découvrez une structure monumentale offrant un potentiel de réinvention totale.
Située en point de vue dominant, à 200 mètres de la forêt domaniale de Perseigne, ici on ne parle plus de m², mais de mètres cubes de liberté.

UN LOFT CONTEMPORAIN "PRÊT À VIVRE"
Pour accompagner votre projet, profitez immédiatement d'une habitation de type Loft de 100 m² (rénovée en 2021) :
Une cuisine équipée, ouverte sur la pièce de vie avec poêle à bois.
Une suite parentale avec salle de bain privative.
Une terrasse couverte.
Le plus : Une vue directe depuis votre salon sur l'immensité de votre hall intérieur.

UN PLATEAU TECHNIQUE MODULABLE DE 1 000 m²
Libérée de sa vocation initiale, cette structure saine et robuste est prête pour vos ambitions les plus folles (Collection, Artisanat, Loft XXL, Activité de bien-être .....) :
Aménagements modulables : La configuration actuelle peut être entièrement repensée ou conservée selon vos besoins.
Sol & Fluides : Une partie repose sur une dalle béton et dispose déjà de nombreux points d'eau répartis stratégiquement.
Volumes complémentaires : Un plateau évolutif de 130 m² à aménager et un bungalow indépendant de 54 m² (à rafraîchir) complètent ce potentiel.

UN ENVIRONNEMENT DOMINANT & PRÉSERVÉ
Vendu sur une parcelle de 1,3 hectare, le bien offre un point de vue dominant sur la campagne. Si vous souhaitez plus de prairie, possibilité d'en acquérir en supplément
La forêt et ses 5 000 hectares de sentiers sont vos plus proches voisins.
Une opportunité unique pour ceux qui cherchent l'espace absolu, la technique et le calme.
Contactez Isabelle Gaudré au [Coordonnées masquées].

Merci de vous assurer de la validation de votre financement à hauteur de ce montant avant de solliciter une visite. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée à tous les visiteurs majeurs avant la visite. Ce bien vous est présenté par Isabelle Gaudré, votre conseillère indépendante Dr House Immo.