Name: Appartement 62 m² à La Talaudiere
SKU: APPT432DHI3531
Price: 181900 EUR
Availability: InStock

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Cozynergy

à Toulouse

181 900 €

62 m²

3 pièces

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À saisir à La Talaudière, un appartement de type T3 d'une superficie de 62.84 m² + 35 m² d'espace privé en sous-sol Cet appartement offre un espace bien agencé et chaleureux avec deux chambres à coucher lumineuses, idéales pour un couple ou une petite famille. La pièce à vivre est spacieuse et baignée de lumière grâce à une exposition favorable, elle est propice pour des moments de partage et de convivialité.

Outre ses deux chambres, l'appartement offre une cuisine fonctionnelle, une salle de bain moderne et un espace de rangement supplémentaire. Toutes les pièces sont dotées de finitions soignées et d'un design contemporain pour votre confort et bien-être.

La localisation de cet appartement à La Talaudière vous permet de profiter du calme de la campagne tout en ayant accès à toutes les commodités. Le quartier est paisible et offre un cadre de vie idéal pour tous les âges.

Ce bel appartement est à la vente pour 181900€, un prix compétitif pour une telle offre immobilière. Venez découvrir par vous-même ce lieu plaisant où vous pourrez poser vos valises et vous sentir chez vous en un clin d'œil.
Faibles charges, petit immeble

Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!Ce bien vous est présenté par Aquila.

Référence: APPT432DHI3531
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 480 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 100 € - 1 250 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr