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Maison de 79 m² avec 2 chambres à Varennes-sur-Allier

Name: Maison de 79 m² avec 2 chambres à Varennes-sur-Allier
SKU: V1192
Price: 132000 EUR
Availability: InStock

— Varennes-Sur-Allier 03150 —

132 000 €

79 m² / 1 002 m²

5 pièces

Jouan Immobilier - Varennes

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Découvrez cette charmante maison de 79 m² située à Varennes-sur-Allier, idéale pour une famille ou un couple à la recherche de tranquillité. Elle se compose de 5 pièces, dont un lumineux séjour, deux chambres confortables et une cuisine séparée, accessibles par une belle arche qui donne du cachet à l'ensemble. Les menuiseries en PVC équipées de double vitrage assurent une excellente isolation thermique et phonique.

La maison est entourée d’un jardin agréable de 1002 m², parfait pour profiter pleinement des beaux jours. Le sous-sol dispose d’un espace garage pratique et de rangements supplémentaires. L’environnement calme et verdoyant offre un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités du centre de Varennes-sur-Allier.

Référence: V1192
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/05/2026

Coûts annuels estimés : 2 830 € - 3 840 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr