Name: Maison Dives Sur Mer 5 pièces 85 m2
SKU: 7646
Price: 244400 EUR
Availability: InStock

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244 400 €

85 m² / 250 m²

5 pièces

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Votre agence LAFORET HOULGATE vous propose à la vente cette charmante maison située à Dives-sur-Mer, dans un environnement calme et à proximité immédiate des commodités. Édifiée sur un rez-de-chaussée surélevé, cette maison développe une surface habitable d'environ 85 m² et offre une distribution fonctionnelle et agréable. Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez une vaste entrée desservant un bel espace de vie comprenant cuisine ouverte sur salle à manger et salon, idéal pour les moments de convivialité. Ce niveau propose également une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi que deux WC. A l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille et amis. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré avec terrasse, idéal pour les beaux jours et les moments de détente. Un abri fermé offre un espace de rangement pratique, et un sous-sol semi-enterré vient compléter les prestations de ce bien. Bien rare sur le secteur, cette maison conviendra aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre. Alors n'hésitez plus ! Contactez-nous pour organiser une visite. (2.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation.().

Référence: 7646
Bien en copropriété. Nombre de lots : 4. Procédure en cours.
Honoraires d'agence de 2.2% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/12/2025

Coûts annuels estimés : 1 470 € - 2 000 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr