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Cozynergy

à Toulouse

Maison 144 m² à Soisy-Sur-Ecole

Name: Maison 144 m² à Soisy-Sur-Ecole
SKU: 2877
Price: 399000 EUR
Availability: InStock

— Soisy-Sur-Ecole 91840 —

399 000 €

144 m² / 750 m²

6 pièces

BOITTELLE IMMO

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Située au c?ur du village de Soisy-sur-École, cette charmante maison édifiée sur un sous sol total, bénéficie d?un environnement agréable avec petits commerces de proximité, écoles et ramassages scolaires pour le collège et le lycée. L?accès à l?autoroute A6 est rapide, offrant une liaison facile vers les grands axes.

La maison se compose d?une grande pièce de vie lumineuse, d?une cuisine équipée ouverte sur une véranda conviviale, ainsi que d?une chambre au rez-de-chaussée avec salle d?eau et WC.

À l?étage, un grand palier pouvant servir de bureau dessert deux belles chambres, une salle de bains et un WC.

Une dépendance de type chalet, actuellement louée en RBNB, complète ce bien. Elle dispose d?une chambre, d?une cuisine et d?une salle d?eau avec WC, offrant un revenu complémentaire ou un espace idéal pour recevoir.

Le tout est édifié sur un magnifique jardin arboré de 750 m², sans vis-à-vis, propice au calme et à la détente.

Référence: 2877
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr