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Pau, Maison de 6 chambres avec 2 logements indépendants sur terrain plat et arboré. Fort potentiel locatif
— Pau 64000 —
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Votre agence l'Adresse Immobilier Grand Pau est ravie de vous présenter cette maison idéalement implantée sur un superbe terrain plat, arboré et sans vis-à-vis , bénéficiant d'une excellente exposition . Le bien se compose de deux logements indépendants, offrant de nombreuses possibilités : -résidence principale avec revenu locatif, -investissement locatif, -projet familial ou intergénérationnel. Plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble : -garage d'environ 65 m², -cuisine d'été d'environ 25 m², -espaces annexes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous apprécierez le cadre calme et agréable, tout en profitant d'un extérieur généreux et parfaitement exploitable. Maison avec fort potentiel, idéale pour investisseurs, grande famille ou projet de location. Opportunité à saisir rapidement ! Pour plus de renseignements et sa géolocalisation, veuillez consulter notre site https://www.ladresse.com/agence/l-adresse-grand-pau/384
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Pau, Maison de 6 chambres avec 2 logements indépendants sur terrain plat et arboré. Fort potentiel locatif
318 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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