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SVM SAS

à Brech

Investissement clé en main ? studio meublé avec balcon & cave & parking

Name: Investissement clé en main ? studio meublé avec balcon & cave & parking
SKU: 16294
Price: 86300 EUR
Availability: InStock

— Saint-Brieuc 22000 —

86 300 €

35 m²

1 pièce

KASSIOPÉE

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A Saint-Brieuc, saisissez cette opportunité unique avec ce studio de 35 m² en excellent état, vendu entièrement meublé. Situé au 2ème étage sur 3, il coche toutes les cases du bien recherché et facile à louer. On parie que vous allez craquer pour ce studio de 35 m² ? Prestations complètes : Rare sur le secteur, il dispose d'un balcon plein Sud, d'une place de parking dédiée et d'une cave. Intérieur soigné : Une belle pièce lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salle de bain et WC. Emplacement stratégique : Au pied des transports en commun, facilitant le quotidien. Chauffage individuel au gaz pour une gestion maîtrisée de l'énergie. Contactez l'agence KASSIOPÉE pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique à Saint-Brieuc. (7.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 415 lots - dont 45 lots habitation. Charges annuelles : 981 euros.

Référence: 16294
Bien en copropriété. Nombre de lots : 415. Charges de copropriété : 981 €.
Honoraires d'agence de 7.88% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 16/06/2022

Coûts annuels estimés : 570 € - 780 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr