Marché de l'olive - Superbe 2 pièces traversant avec balcon

CPH Immobilier Paris 18ème vous propose ce charmant deux pièces de 50 m² situé au 5ème étage d'un bel immeuble en pierre parfaitement entretenu, à deux pas du marché de l'Olive et des commerces du quartier. Dès l'entrée, un couloir distribue harmonieusement les différents espaces : une salle de bain, une grande cuisine dinatoire indépendante ainsi qu'un élégant salon baigné de lumière. L'accès à la chambre se fait par le séjour, apportant une circulation fluide et agréable à l'ensemble. Traversant et lumineux, cet appartement séduit immédiatement par ses beaux volumes, son charme de l'ancien parfaitement préservé et sa fonctionnalité. Parquet, belle hauteur sous plafond, double vitrage et lumière optimale participent pleinement au caractère chaleureux du bien. Le balcon, accessible depuis le salon et la chambre, prolonge agréablement les espaces de vie et apporte un véritable confort au quotidien. Une cave complète ce bien. Chauffage individuel au gaz et eau chaude individuelle. Charges : 100 euros / mois. Un bien réunissant cachet, luminosité et qualité de vie dans l'un des quartiers les plus vivants du 18ème arrondissement. A visiter sans tarder. Annonce proposée par Thibaut DELCROS - Agence CPH Immobilier PARIS 18 [Coordonnées masquées] Montant estimé des dépenses : entre 920 euros et 1300 euros - année de référence 2023 Logement à consommation énergétique excessive : classé "D" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 2 lots - dont 18 lots habitation.(Procédure en cours).