Name: Maison 119 m² à Chef-Boutonne
SKU: 1781
Price: 159900 EUR
Availability: InStock

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159 900 €

119 m² / 782 m²

5 pièces

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"Située à seulement 2 minutes du centre-ville de Chef-Boutonne et des commerces, cette maison de plain-pied, propre et bien entretenue, offre un cadre de vie pratique et un beau potentiel d’aménagement.

Elle comprend :
Un grand salon/séjour.
Deux chambres.
Une cuisine aménagée et équipée.
Une buanderie.
Une salle d’eau.
Le chauffage est assuré par un foyer fermé avec groupe d'air chaud, permettant de chauffer l’ensemble de la maison.

À l’extérieur, vous bénéficierez :
D’une cour bitumée.
D’un jardin paysager.
D’un garage.
D’un bûcher.
D’une petite maison indépendante d’environ 90 m².
Cette dépendance peut convenir à différents projets : logement annexe, investissement locatif, atelier ou espace de travail.

Les plus :
Maison de plain-pied.
Proche centre-ville et supermarchés.
Maison saine et entretenue.
Dépendance indépendante.
À découvrir rapidement.

Le(s) point(s) vert(s) : Double vitrage, Insert bois

Yasmine Papot E.I. - RSAC de Niort n°93956454800013

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://www.georisque.gouv.fr"

Référence: 1781
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 18/05/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr