Name: Maison Saint Nazaire
SKU: 1852
Price: 196100 EUR
Availability: InStock

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196 100 €

128 m² / 256 m²

7 pièces

Guy Hoquet SAINT NAZAIRE

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Maison des années 50 sur un terrain de 256 m², offrant de beaux espaces de vie répartis sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une bibliothèque, d'un bureau, d'une salle de bain, de WC indépendants ainsi que d'un garage. Au premier étage, vous découvrirez une cuisine, un salon-séjour lumineux exposé ouest, une chambre et un WC. Au deuxième étage une pièce spacieuse d'environ 35 m², idéale pour créer une suite parentale, un espace détente ou un atelier. Une maison pleine de potentiel, idéale pour une famille ou un projet mêlant habitation et télétravail. emplacement recherché, à découvrir dans votre agence Guy Hoquet Saint-Nazaire ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Katia CERCLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 44[Coordonnées masquées]00231 - Nantes.

Référence: 1852
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 20/05/2026

Coûts annuels estimés : 2 670 € - 3 640 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage saint-nazaire maisons à vendre saint-nazaire

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr