Appartement 88 m² à Boulogne-Billancourt

Julie CORDAT vous présente, en plein coeur de ville à Boulogne-Billancourt, secteur 'Boulogne Nord',

A 10 minutes du métro Jean Jaurès et 8 minutes du parc Edmond de Rothschild,

Au 3ème étage d'un immeuble bourgeois à taille humaine de 5 étages avec ascenseur,

Un appartement de 4 pièces à rénover composé d'une entrée, d'une cuisine séparée faisant face au double séjour,
Un couloir dessert deux grandes chambres au calme sur cour, une salle de bains et des WC indépendants.

Possibilité de créer une 3ème chambre et une 2ème salle d'eau.
Le DPE actuel en lettre G bénéficie d'un DPE projeté en lettre D.
Le dossier travaux peut être transmis sur demande.

? Les atouts :
- Professions libérales autorisées par le règlement de copropriété
- Charme de l'ancien (parquet, moulures et cheminées)
- Belle hauteur sous plafond (2,85 m).
- Vue dégagée

Une cave complète le bien.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3170 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 725 500 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie CORDAT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 951332154.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 35. Quote part annuelle(moyenne) : 3170 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33261282)