Maison 148 m² à Bordeaux

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Seurin, cette maison familiale de 147 m² répartie sur trois niveaux offre un fort potentiel d'aménagement et de belles perspectives de rénovation.

Photos 3D non contractuelles – suggestions d'aménagement proposées afin de vous accompagner dans la projection des espaces.

- Un agencement optimisé sur 3 niveaux -

Le Rez-de-chaussée : Espaces de vie et convivialité
- Une entrée élégante avec son escalier en pierre d'origine (10 m²).
- Une cuisine indépendante et un salon / séjour lumineux (42 m²) s'ouvrant sur un jardin privatif d'environ 30 m².
- Accès direct au garage de 20 m² (un luxe rare dans le quartier).

Le 1er Étage : L'espace famille, surface totale 60 m²
- Trois belles chambres (10 m², 14 m² et 20 m²) offrant de beaux volumes.
- Un bureau fonctionnel (possibilité de créer une 4ème chambre selon vos besoins).
- Une salle de bains avec WC.

Le 2ème Étage : Le refuge parental ou le coin des enfants, surface totale 37 m² carrez, hors combes aménageables.
- Une suite parentale de 33 m² sous combles, comprenant un dressing spacieux de 8 m² et sa salle d'eau privée avec WC.

Une cave de 40 m² complète ce bien rare sur le secteur.

Cette maison représente une véritable opportunité pour les acquéreurs en quête d'un emplacement premium, d'espace et d'un projet à personnaliser selon leurs envies.

À découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 670 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maria MARTINS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 809 004 138.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33261458)