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Maison de village avec garage aux portes de Narbonne

Name: Maison de village avec garage aux portes de Narbonne
SKU: 1813
Price: 82000 EUR
Availability: InStock

— Coursan 11110 —

82 000 €

66 m²

3 pièces

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Rare sur le marché, cette charmante maison de village traversante offre un fort potentiel et une situation idéale aux portes de Narbonne. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un grand garage, un véritable atout dans le secteur avec un espace buanderie et un WC. Au 1er étage, la maison propose une belle pièce de vie lumineuse, traversante, comprenant un espace séjour convivial et une cuisine ouverte . Au 2nd étage, vous découvrirez deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Elle bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces et des commodités, facilitant le quotidien Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre proche de Narbonne. A visiter sans tarder !

Référence: 1813
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/02/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr