Bien d’exception de 195 m² – modulable, lumineux et au calme absolu

Situé dans un environnement verdoyant et paisible, tout en restant à proximité immédiate des commerces et des axes routiers, ce bien rare de 195 m² sur trois niveaux séduit par sa polyvalence, sa qualité de construction et son confort moderne. Édifié en 2016 avec des matériaux haut de gamme, parfaitement isolé ( classification DPE A) et exposé plein Sud, il offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée ainsi qu’un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel.



La propriété composée d’un rez-de-chaussé de 74 m² constitue un plateau principal spacieux et modulable, laissant libre cours à tous vos projets d’aménagement. À l’étage, 47 m² accueillent notamment deux chambres ainsi qu’une belle terrasse de 22 m2 , parfaite pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Chaque chambre est dotée de sa propre salle d’eau.

Un rez-de jardin en entre-sol de 75 m² est actuellement aménagé en espace professionnel entièrement équipé, idéal pour travailler dans des conditions optimales, mais pouvant aisément être transformé en espace de vie supplémentaire selon vos besoins.

Pensé pour le confort au quotidien, le bien est entièrement climatisé, équipé d’un visiophone à chaque niveau et d’un portail électrique, et dispose de nombreuses places de stationnement facilitant l’accès. À l’extérieur, vous profiterez d’un cadre arboré sans vis-à-vis avec piscine, propice à la détente et à la convivialité.



Ce bien aux multiples possibilités s’adapte aussi bien à une résidence principale qu’à un projet mixte habitation/professionnel ou à un investissement. Une opportunité rare alliant calme, modernité, accessibilité et potentiel d’évolution, à découvrir sans tarder. Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Jérémi HANIER [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]