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TOU'FAB

à Arbanats

Cozynergy

à Toulouse

Maison avec jardin Centre-ville de L'Isle-Saint-Georges

— Isle-Saint-Georges 33640 —

167 000 €

90 m² / 452 m²

4 pièces

IMMOSOLUTION

Nos partenaires locaux

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Située en plein coeur du village, cette maison à étage avec jardin d'environ 200m² en rez-de-chaussée offre un beau potentiel après rafraîchissement. Elle se compose de : 3 chambres, une salle à manger, une cuisine, 2 salles d'eau et un wc Les combles d'environ 20 m² sont aménageables, offrant une possibilité d'agrandissement supplémentaire. Maison lumineuse avec beaucoup de charme, idéale pour une famille ou un projet de rénovation. A visiter sans tarder ! DPE: Cat.E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Honoraires à charge de l'acquéreur à hauteur de 7.74% (soit 155 000 euros hors honoraires). (7.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 555
Honoraires d'agence de 7.74% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 04/11/2024

Coûts annuels estimés : 2 660 € - 3 620 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr