Name: Appartement 3P à Valbonne - Sophia Antipolis - Garbejaire
SKU: 87031200
Price: 285000 EUR
Availability: InStock

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Entreprise de nettoyage Balland

à Antibes

285 000 €

67 m²

3 pièces

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Valbonne Garbejaire à proximité immédiate du CIV et du parc des bouillides.
Emplacement idéal proche tout (commerces, crèche, école, CIV, ludothèque, médiathèque, Sophia Antipolis)

Magnifique appartement 3 pièces d'environ 70 m² avec terrasse privative de 70 m² exposée plein sud, au calme.

Situé au 1er étage avec ascenseur, bénéficiant d'une terrasse au calme.
Entrée, wc indépendant, séjour/salle à manger/cuisine ouvrant sur la terrasse, salle de bains, 2 chambres donnant sur la terrasse.
Idéal pour une vie familiale avec un grand espace extérieur pour vos moments de détente.

Garage en sus.

Coup de cœur assuré.
Une visite s'impose!

Nombre de lots dans la copropriété : 77
Aucune procédure en cours à notre connaissance
Prix 285 000€ FAI à la charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence: 87031200

DPE

GES

Date du DPE : 10/12/2021

Coûts annuels estimés : 640 € - 870 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr