A VENDRE Local commercial Port Bail Sur Mer 950 m2

A vendre Ensemble commercial (division possible) de 950m² avec fort potentiel d'exploitation Situé dans un secteur stratégique et facilement accessible, cet ensemble immobilier commercial offre une excellente opportunité pour une activité professionnelle, artisanale, logistique ou un investissement patrimonial. L'ensemble se compose de : Une surface commerciale d'environ 600 m² offrant de beaux volumes et une grande modularité d'aménagement, Des bureaux d'environ 50 m² permettant un espace administratif confortable, Une réserve / garage d'environ 300 m² idéale pour du stockage, atelier ou stationnement de véhicules, Un terrain entièrement clos et sécurisé, Un parking privatif de 16 places facilitant l'accueil de la clientèle et du personnel. Le site bénéficie d'une bonne visibilité et d'un accès aisé pour les véhicules utilitaires et professionnels. L'ensemble est parfaitement adapté à de nombreuses activités commerciales, artisanales ou de stockage. Points forts : Ensemble immobilier complet, Grand potentiel d'exploitation, Terrain clos et sécurisé, Nombreuses places de stationnement, Beaux volumes et espaces fonctionnels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.