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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison en pierre 138 m2
— Sainte-Flaive-Des-Loups 85150 —
Nos partenaires locaux
L'Etape Immobilière de Ste Flaive des Loups vous propose en Exclusivité, cette authentique maison en pierre pleine de charme, située dans un environnement paisible et verdoyant, idéale pour les amoureux de calme et nature. Vous serez séduits par son bel espace de cuisine convivial, ouvert sur un chaleureux salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois, parfait pour des moments cocooning en famille ou entre amis. Une véranda lumineuse et chauffée prolonge l'espace de vie et offre une vue apaisante sur le jardin. A l'étage, la maison dispose de 3 chambres confortables, une salle d'eau et un deuxième WC. A l'extérieur, profitez d'un superbe terrain de presque de 5 000 m² avec mare, véritable havre de paix propice à la détente et aux projets de vie au grand air. Pour votre confort, menuiseries récentes, assainissement conforme, dépendance cadastrée, à quelques minutes du village et 15 minutes des Sables... Un bien rare au charme authentique, alliant confort, espace et tranquillité. A visiter sans tarder ! (5.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison en pierre 138 m2
299 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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