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Appartement 54 m² à Oullins
— Oullins 69600 —
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NOUVEAUTE EXCLUSIVITE PIETRAPOLIS
À deux pas du centre, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce T3 traversant avec balcon et vue dégagée sur parc.
Situé au 11 Rue Saint-Exupéry à Oullins, dans une résidence sécurisée et arborée des années 1950, cet appartement de 54,41 m² en rez-de-chaussée surélevé offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.
Côté jour :
Un séjour lumineux de près de 15 m² ouvrant sur un balcon exposé Est, idéal pour profiter d'une vue dégagée sur le parc.
Une cuisine indépendante de 7 m², exposée Ouest.
Côté nuit :
Deux chambres avec placards (environ 12 m² et 8,82 m²), une salle d'eau et un WC séparé.
Annexes :
Une cave de 7,22 m²
Stationnement collectif dans la copropriété
À prévoir :
Quelques travaux de rafraîchissement pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien.
Les + :
- Environnement calme et verdoyant
- À 10 min à pied du centre d'Oullins
- Proche Métro B et gare
- Commerces, écoles et transports à proximité
- Faibles charges
Informations complémentaires :
Chauffage gaz
Double vitrage bois
Charges de copropriété : 77 / mois (eau froide incluse)
Taxe foncière : 708
Copropriété de 132 lots
Pas de procédure en cours
Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez contacter Caroline PLAGNAT au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées] - Agent commercial (RSAC) 534 438 098
Honoraires inclus de 5.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 151 000 . Dans une copropriété de 191 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870.00 et 2590.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Caroline PLAGNAT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 534438098
À deux pas du centre, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce T3 traversant avec balcon et vue dégagée sur parc.
Situé au 11 Rue Saint-Exupéry à Oullins, dans une résidence sécurisée et arborée des années 1950, cet appartement de 54,41 m² en rez-de-chaussée surélevé offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.
Côté jour :
Un séjour lumineux de près de 15 m² ouvrant sur un balcon exposé Est, idéal pour profiter d'une vue dégagée sur le parc.
Une cuisine indépendante de 7 m², exposée Ouest.
Côté nuit :
Deux chambres avec placards (environ 12 m² et 8,82 m²), une salle d'eau et un WC séparé.
Annexes :
Une cave de 7,22 m²
Stationnement collectif dans la copropriété
À prévoir :
Quelques travaux de rafraîchissement pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien.
Les + :
- Environnement calme et verdoyant
- À 10 min à pied du centre d'Oullins
- Proche Métro B et gare
- Commerces, écoles et transports à proximité
- Faibles charges
Informations complémentaires :
Chauffage gaz
Double vitrage bois
Charges de copropriété : 77 / mois (eau froide incluse)
Taxe foncière : 708
Copropriété de 132 lots
Pas de procédure en cours
Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez contacter Caroline PLAGNAT au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées] - Agent commercial (RSAC) 534 438 098
Honoraires inclus de 5.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 151 000 . Dans une copropriété de 191 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870.00 et 2590.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Caroline PLAGNAT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 534438098
Référence: 21430-PIETRAPOLIS
Bien en copropriété. Nombre de lots : 191.
Honoraires d'agence de 5.3% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 54 m² à Oullins
159 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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