Maison 68 m² à Saint-Meard

Maison de campagne en pierre située sur la commune de Saint-Méard 87130, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 40 km de Limoges et 16 km de Magnac-Bourg.
Cette maison individuelle des années 1880, élevée en partie sur cave, comprend au rez-de-chaussée une entrée ouvrant sur une pièce de vie avec coin cuisine et cheminée avec insert équipé d’un répartiteur de chaleur permettant de chauffer l’ensemble de la maison, deux chambres, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un couloir avec placard. À l’étage, les combles aménagés offrent un espace ouvert pouvant servir de bureau ou de salle de jeux ainsi que deux pièces mansardées en enfilade pouvant faire office de chambres supplémentaires.
La toiture et l’isolation ont été refaites il y a environ une dizaine d'années. Les fenêtres sont majoritairement en double vitrage PVC et le gros œuvre est en très bon état général. Assainissement individuel à remettre en conformité.
L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 1 036 m² agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, dont cognassier, cerisier, pommier, pêcher et brugnonnier. Une petite dépendance de type chalet bois complète le bien pour le rangement du matériel de jardin ainsi qu'un appentis à la maison permettant de stocker le bois.
La maison bénéficie d’un cadre naturel agréable tout en restant proche des commerces et services du secteur, avec un accès facile aux axes principaux et à la campagne limousine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr