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Maison 85 m² à Reze
— Reze 44400 —
Nos partenaires locaux
Vous recherchez à vous installer au calme absolu proche des commerces, transports et écoles de Pont-Rousseau tout en profitant des bords de Sèvre ? Faites la visite de cette jolie maison construite au début du XXe siècle. Passez sa cour anglaise devançant la maison et entrez dans une confortable pièce de vie au fond de laquelle se trouve sa cuisine ouverte par une baie vitrée sur une jolie terrasse bois et son jardin bien exposé. Vous trouverez toujours au rez-de-chaussée de la maison une salle de bains avec WC. A l'étage, ce sont deux chambres sous fenêtres de toit qui vous attendent avec de nombreux rangements sous les bas de pentes. Côté pratique, une large remise vous permettra de stocker ou bricoler, voir même y aménager une pièce supplémentaire en fond de jardin. En somme une jolie opportunité en plein coeur de ville et bénéficiant du calme et d'un ensoleillement agréable. A visiter sans tarder. CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr *Au prix de 294 000 EUR FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 280 000 EUR Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES SAINT FELIX - 1 rue François Bruneau. Réf : 2784GC
DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 85 m² à Reze
294 000 €
Voir aussi :
maisons Pont Rousseau reze
maisons à vendre reze
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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