Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
À vendre : Appartement T2 à Nice Riquier - cave et une place de parking en sus.
— Nice 06300 —
Nos partenaires locaux
EXCLUSIVITE RIQUIER : Dans un immeuble bien tenu en étage élevé, découvrez cet appartement de 2 pièces, idéalement situé à Nice dans le secteur prisé de Riquier. Avec une surface d'environ de 44 m², cet appartement au 4ème étage, il se compose d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC , et d'une très belle cuisine aménagée et équipée, avec une belle luminosité dans le séjour exposé ouest. 96 % de satisfaction ? 70 jours de délai moyen ? Nestenn Nice Port, Meilleure agence locale Riquier/Le Port. Le bien est en bon état, avec des fenêtres en simple et double vitrage, et est équipé d'un chauffage électrique par radiateurs. Vous disposerez également d'un balcon, d'une cave . Vous bénéficierez également d'un stationnement extérieur en SUS à 30 000 euros. L'emplacement est exceptionnel, à proximité de tous commerces, restaurants, boulangeries, pharmacies, et écoles, notamment led l'hôtel Mama Shelter .A 2 minutes du tramway, bus et gare Riquier. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement dans l'un des meilleurs quartiers de Nice, très touristique et recherché. Contactez l'agence NESTENN Nice Port pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Référence: 563
Bien en copropriété. Nombre de lots : 25. Charges de copropriété : 1200 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
À vendre : Appartement T2 à Nice Riquier - cave et une place de parking en sus.
246 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)