Appartement 74 m² à Lancrans

WeInvest GD Immobilier vous propose à la vente ce bel appartement duplex type 4 de 74,26 m², entièrement rénové en 2023 (aucun travaux à prévoir) et avec GARAGE. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un séjour avec accès à un balcon, d'une chambre ainsi que d'un WC. À l'étage, l'espace nuit offre deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un second WC. Situé au 3? étage sans ascenseur d'une copropriété en plein centre-ville de Bellegarde-sur-Valserine, à seulement 250 m de la gare TGV. Atout rare en centre-ville, le bien dispose d'un garage privatif avec stockage, offrant un réel confort de stationnement et de rangement. Copropriété de 7 lots d'habitation (Quote-part annuelle des charges de copropriété : 1 336 €/an). Chauffage individuel électrique (radiateur). Plus d'informations au [Coordonnées masquées] J. JORON ou au [Coordonnées masquées] G. DUBOURGET Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 336 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1083.00 et 1465.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr