Name: Charmant studio à vendre à Brest secteur ISEN
SKU: PC00573
Price: 75950 EUR
Availability: InStock

75 950 €

17 m²

1 pièce

Barraine Immobilier - Agence Barraine IMMO Brest - Siam

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Charmant studio à vendre à Brest secteur ISEN Réf : PC00573-SR Découvrez ce studio, situé dans la résidence recherché LE JARDIN DES SCIENCES à Brest. Il est au 2ème étage de cette résidence récente des années 90. Avec une surface de 17,94 m², ce bien lumineux offre un confort optimal grâce à sa cuisine aménagée et équipée, un chauffage électrique par radiateur, une salle d'eau et un WC. Profitez d'une place de stationnement extérieure privative. La fibre optique est également disponible pour votre confort numérique. La résidence offre de nombreux services : gardien, salle de sport, lingerie, espace de vie commune, accueil, parking. Idéalement situé à Brest, cet appartement se trouve à seulement 3 minutes des arrêts de bus, et à 50 m des commerces. Vous bénéficierez d'un accès rapide aux écoles telles que le Groupe Scolaire Paul Langevin, l'École maternelle et primaire Saint Yves, ainsi que des établissements universitaires comme l'Institut supérieur de l'électronique et du numérique Yncréa Ouest et l'UBO - UFR Sciences et Techniques. De nombreux services de proximité, pharmacies, restaurants, supermarchés et parcs, sont également accessibles à pied. Ce bien rare sur le marché est une opportunité à ne pas manquer pour un investissement ou pour y loger son enfant. Contactez dès maintenant Barraine IMMO - Brest Siam pour organiser une visite et saisir cette occasion unique ! (8.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 245 lots - dont 161 lots habitation. Charges annuelles : 870 euros.

Référence: PC00573
Bien en copropriété. Nombre de lots : 245. Charges de copropriété : 870 €.
Honoraires d'agence de 8.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/05/2022

Coûts annuels estimés : 440 € - 600 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr