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Cozynergy

à Toulouse

Maison 116m² à surgères

Name: Maison 116m² à surgères
SKU: 2508
Price: 239000 EUR
Availability: InStock

— Surgeres 17700 —

239 000 €

116 m² / 1 466 m²

6 pièces

ERA AUNIS SUD

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Située dans un environnement agréable, à quelques minutes de Surgères dans la commune de LA DEVISE, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison des années 80 en rez-de-chaussée surélevé offre une surface habitable de 116 m² sur un beau terrain de 1 466 m². Bénéficiant de quatre expositions, elle profite d'une luminosité optimale tout au long de la journée.
Elle se compose de trois chambres confortables, d'un espace de vie chaleureux équipé d'un poêle à granulés, ainsi que de volumes fonctionnels et bien agencés. La majeure partie de la maison a été rénovée en 2022, apportant confort et modernité tout en conservant le charme de l'existant. Un grand garage de 48 m² vient également compléter l'ensemble.
Ne manquez pas cette opportunité !
Agent commercial Romain JOLLY (N°RSAC 899251961 - EI)
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 2508

DPE

GES

Date du DPE : 07/03/2025

Coûts annuels estimés : 1 730 € - 2 390 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr